Hoone

Majad on energiatõhususklassiga A. Fassaadil kasutatakse suures koguses uue põlvkonna PIR soojustust, mille soojusülekandetegur on kohati 0,021 - 0,025 W/mK, paigaldatakse ka tulekindel vill, vastavalt nõuetele.

Loode 10 maja katusele on paigaldatud Roof.it integreeritud päikesepaneelid võimsusega 7,21 kWp, Loode põik majale on paigaldatud standardsed päikesepaneelid LONGI 450W, samuti võimsusega 7,2 kWp. Päikesepaneelid toodavad suvel üleliigset elektrit, mis müüakse Elektrilevi võrku ja katab majade kogu elektritarbimise kulud. Nii saate talvel kompenseerida oma üldised elektrikulud.

Korterelamul on lintvundamendil valatud betoonkivist konstruktsioon. Põrandad on peamiselt monteeritud raudbetoonplaatidest.

Välisseinad on laotud õõnesvalukiviplokkidest paksusega 190 mm. Korteritevahelised seinad on laotud õõnesvalatud kiviplokkidest paksusega 240mm ning lisaks on paigaldatud ka kahe erineva boksi magamistubade ja elutubade vahele kipsplaadist katted, et tagada veelgi parem heliisolatsioon. Korterite ja trepihalli vahelised 240 mm seinad on mõlemalt poolt krohvitud. Korterite siseseinad on armeeritud eterniitplaatidest ja metallkarkass täidetud heliisolatsioonivillaga. Kuivades ruumides on viimistluseks krohv ja värv, märgades ruumides kõrgklassi hispaania plaadid.

Hoone kandekonstruktsioonid on kivist ja betoonist, millele on paigaldatud laotusega soojustus ning fassaadi põhiline välisviimistlus on puidust. Hoone välisviimistlus on valmistatud pastelsetes toonides puitlaudisest ja vooderdist - tumehall ja valge, iga karp on viimistletud erineva nurga all oleva laudisega, põhivoodri peale paigaldatakse dekoratiivne lisalaudise kiht, mis loob fassaadile ebatavalise arhitektuurse aktsendi. Hoone keldritasandi soojustus krohvitakse.

Katusekattes on kasutatud Loode 10 majal Classic tüüpi musta valtsplekki koos integreeritud Roof.it päikesepaneelidega, mis ei häiri Loode peatänava ja Kassisaba piirkonna arhitektuurset ansamblit üldiselt, mis on osa Loode tn. miljöö tsoonist. Kuna Roof.it ei tooda valget valtsplekist päikesepaneelide terviklahendust, paigaldatakse valget valtsplekki kasutava Loode põik 2 maja katusele klassikalised päikesepaneelid.

Majadel on lokaalne küte eraldiseisvas betoonseintega pumbahoones (pumpla rajatis betoonseintega), paigaldatakse kaks vaikset soojuspumpa 16 kW - Daikin ERLA, mis töötavad vee ja elektriga; betoonseinad pakuvad täiendavat heliisolatsiooni. Soojussõlm asub Loode põik 2 tehnoruumis. Korterite kütmiseks kasutatakse veebaasil põrandakütet. Temperatuuri reguleeritakse igas toas eraldi termostaatide abil. Suvel saavad pumbad töötada jahutusrežiimil ja läbi eraldi akumulatsioonipaagi. Vesi varustatakse sisemiste fan-coil seadmete ja jahutusseadmetega, mis paigaldatakse iga boksi igale korrusele, magamistubadesse ja elutuppa.

Majas on hoitud õige mikrokliima ja tagatud värske sooja õhu juurdevool tänu sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooniagregaadile igas korteris. Toimib tagastusega ventilatsioon (soojustagastusega), mis annab hoonele ka A energiaklassi.

Majal on moodsad “saksa” tüüpi aknad, mis on valmistatud puidust ja alumiiniumist 3-kambriliste topeltklaasidega. Paljude akende kõrgus ja laius on elu- ja elutubades maksimeeritud kuni 6 meetri kõrguste aatriumite piirkondades (aatrium on kahe või enama korruse kõrgune ruum), põhiakende kõrgus on põrandast kuni 5,5 meetrit ja laiuselt kuni 3 meetrit, mis tagab maksimaalse valgustuse, vaate ja ülevaate. Koos kõrgete lagede ja kahe korruse avarusega loob see ruumis ka ülima avaruse mulje. Suurtel akendel kasutatakse päikesekaitseklaase, samuti madalat g-arvu (päikesefaktor), et vältida ruumide ülekuumenemist.

Heliisolatsioon: Rw+Ctr [dB] ≥ 25-30 dB. Akna värvitooniks on musta tooni RAL9005 ja valge tooniga RAL 9003.

Loode põik 2: aknad

- välisakna raami värv on valge (RAL 9003)

- aknaraami varjund sees on must (RAL 9005)

Loode 10 aknad:

- välimine aknaraami vari on must (RAL 9005)

- aknaraami varjund sees on must (RAL 9005)

Igale trepikojale ja sauna/kodukontori teisele korrusele paigaldatakse kuni 2,5 m kõrgune klaas, mis on külalistetoa ja tänava poolelt läbipaistmatu, aga läbipaistev sauna ja trepi poolt. Nii saavad külalistetoad tänu akende peegeldusele veelgi rohkem mahtu ja valgust ning vannides on tagatud privaatsus. Pakasesel õhtul saunas end soojendades võid jälgida väljas langevat lund.

Korteritel on valdavalt mittestandardsed uksed kõrgusega 2300 mm, kohati on uksed kõrgusega 2100 mm, näiteks Loode 10 maja teisel korrusel ja trepi all. Uksed valmivad eritellimusel, on varustatud sisehingede ja magnetlukkudega. Ustel on täiustatud müraisolatsioon ja perimeetri ümber paigaldatud kummitihendid. Uksed sulguvad pehmelt ja mõnusalt.

Igas korteris on fiiberoptiline kaabel edasiseks ühenduseks kiire interneti pakkuja TELIAga. Korterites on video sisetelefon. Nõrkvoolukilp asub Loode põik 2 esimesel korrusel tehnoruumis.

Hooned ja boksid on varustatud ATS-süsteemi, automaatse hoiatussüsteemi ja tulekahjusignalisatsiooniga. Iga boksi igale korrusele paigaldatakse tulekahjuandurid (adresseeritavad suitsuandurid)

Soe vesi toodetakse soojussõlmes läbi väliste lokaalsete soojuspumpade: kauglugemisega külma- ja soojaveearvestid paigaldatakse ka Loode põik 2 majja üldkasutatavasse tehnoruumi. Veearvestust loetakse automaatselt.

Korterite elektriarvestid on kauglugemisega ja paigaldatakse maja esimesel korrusel asuvasse elektrikilbi ruumi. Korteri elektrikilp on esikusse seina süvistatud. Korteritesse tulevad disainitud pistikupesad ja lülitid, samuti pesad andmekaablite ühendamiseks. Sanitaarruumidesse ja koridori paigaldatakse süvistatavad LED valgustid. Tehnoruumi on paigaldatud kahesuunaline arvesti, mis arvestab toodetud ja Elektrilevi võrku müüdud päikeseelektrit.

Kõikides kodudes on valmis juhtmevaba targa kodu lahendus - edaspidi on kliendil võimalus tellida lisatasu eest varustust ja seadmeid. Need ostetakse hiljem kliendi poolt otse, näiteks läbi Smart-House ettevõtte.

Krauss Kinnisvara võimaldab tasuta ainult valmisoleku lahendustega liitumiseks.

Igasse tuppa paigaldatakse eraldi termostaat põrandakütte reguleerimiseks, koridoris on ventilatsioonipult ja videotelefoni ekraan. Kõik soojus-, elektri- ja veearvestite näidud loetakse kauglugemise teel. Katusel asuval päikesepaneelijaamal on eraldi rakendus jälgimiseks ja juhtimiseks.

Igal kuuel boksil on oma privaatne sissepääs ja sisehoov.

Parkimine on rattamaja ees maapinnal, parklasse pääseb Loode tee poolt mõõduka kaldega kaldtee kaudu. Üldiselt võimaldab vertikaalne paigutus kõigile, näiteks ratastoolis inimestele ja jalutuskäruga liiklejatele hõlpsasti koju siseneda. Jalgrattamaja koos prügiruumiga asub majade vahel parkla ees, mis võimaldab ratta mugavalt ja probleemiavabalt parkida.

Ajaloolise paekivimüüri ja rattamaja vahelisel haljasalal on eraldatud ühiskasutatav laste mänguväljak, ka see ala on aiaga piiratud ja kaitstud parklapoolse aiaga. Seda ala saab kasutada ka suvisteks koosviibimisteks või näiteks grillipidudeks või laste sünnipäevadeks. Väikesed lapsed saavad hullata hoovis asuvas liivakastis, kuhu paigaldatakse laste miniekskavaator ja lasteköök.

Loode põik 2 taha maapinna piirile tuleb maapinnast 1,5 m kõrguste betoonseintega pumbamaja parema heliisolatsiooni tagamiseks. See rajatis hakkab toimima ka väikese betoonaiana boksi 4 sisehoovi poolsel küljel ning sellel on värav, kust pääseb Loode põik tänava poolele soojuspumpade teenindamiseks.

Loode põik 2 maja haljasalad piiratakse Tehnika 39 alajaamaga külgnevast maapinnast puitaiaga ning suurema privaatsuse huvides istutatakse maapinna äärde kahe meetri kõrgused Thuja puud.

Lisaks tagatakse territooriumil videovalve.

Parkimisalad varustatakse elektrisõidukite elektrilaadimise paigaldamise valmidusega. Laadijate paigalduse, sellega kaasnevad kaabli paigaldustööd ja nendeks vajaliku täiendava elektrivõimsuse korraldab pärast maja valmimist loodud korteriühistu, laadijaid paigaldatakse samuti soovijate kulul.

Esimese korruse terrassid on saadaval boksides nr 2,3,4,5,6. Rõdude vaheline vahesein on tehtud krohvitud fibo plokkidest. Tuulutatav põrand tehakse terrassilaudadest.

Igal korteril on üks parkimiskoht majadevahelisel alal vastavalt Tallinna linnamääruse nõuetele, mis sätestavad, et miljöötsoonides on lubatud üks parkimiskoht korteri kohta. Tallinna parkimiskohtade arvu normid Tallinna Linnavolikogu 17.09.2020 otsuse number 84 Redaktsiooni kehtivus: 17.09.2020

Korterite siseviimistluse osas saab ostja valida kolme sisekujunduspaketi hulgast endale sobivaima. Ruumides on tammeparkett ning sanitaarruumides ja esikus plaaditud põrandad. Seinad ja laed on värvitud heledates toonides. Korteri lagi on osaliselt krohvitud, värvitud raudbetoonpaneelid ning koridorides ja vannitubades värvitud kipsplaadist ripplaed. Esikutes on planeeritud akendega seinte äärde täiendavad eterniitkarbid, millesse paigaldatakse lisa LED-valgustus.

Bokside külalistetubadesse on võimalik paigaldada elektrilised LED-kaminad koos valgustusega, mis loovad teie kodus hubase atmosfääri.